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桃竹苗房屋土地 專任｜星都心【住宅】綠意樹梢戶 三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：43.13 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.704 坪
- 附屬建物面積：2.284 坪
- 共同使用：19.833 坪
- 車位坪數：8.452 坪
- 土地面積：6.348 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限、重視通勤效率、且接受低樓層條件」**的買家而言，具有一定的購買價值。
主要理由是總價 1890 萬能在竹東購得 7 年屋齡、包含車位的三房電梯大樓，且緊鄰竹科核心生活圈，生活機能與通勤優勢明顯。然而，2 樓的樓層條件是潛在的隱憂，可能會影響未來的轉手流動性與居住隱私。若您不介於低樓層對採光與隱私的折損，並能接受車位佔用部分坪數的現況，此物件是進入竹東置產的不錯切入點；反之，若您極度重視高樓層視野或投資轉手速度，則建議評估高樓層的類似物件。
問與答
桃竹苗房屋土地
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